2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
市川市
80.1万円/㎡
前年比+34.2%
アンビシャスマンション西船橋
千葉県市川市二俣二丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩9分
2006年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
3,828万円
57.8万円/㎡
2,235
3,297
4,359
5,422
AI査定結果
推定相場価格
3,828万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,297万円〜4,359万円
49.8万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月17日
アンビシャスマンション西船橋
3,280万円（49.5万円/㎡）/ 2階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は53.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,280万円 | 49.5万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/16 | 3,300万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 48.0万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,500万円 | 52.9万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,498万円 | 60.9万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,698万円 | 63.6万円 | 4階 | 73.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 3,448万円 | 49.8万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/12 | 3,448万円 | 49.9万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/11 | 3,448万円 | 49.8万円 | 2階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,498万円 | 50.6万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/22 | 3,498万円 | 50.6万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,498万円 | 50.6万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,548万円 | 51.3万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/24 | 3,498万円 | 50.6万円 | 2階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,648万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/29 | 3,548万円 | 51.3万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,598万円 | 52.0万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/10 | 3,548万円 | 51.3万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/06 | 3,548万円 | 51.3万円 | 2階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 52.0万円 | 2階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 52.1万円 | 2階 | 69.1㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 52.0万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/24 | 3,599万円 | 52.0万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/15 | 3,650万円 | 52.8万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 3,698万円 | 53.5万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,650万円 | 52.8万円 | 1階 | 69.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/02 | 3,650万円 | 52.8万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/26 | 3,748万円 | 54.2万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/23 | 3,700万円 | 53.5万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,700万円 | 53.5万円 | 1階 | 69.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 3,700万円 | 53.5万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,700万円 | 53.5万円 | 1階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 3,798万円 | 54.9万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/07 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,798万円 | 54.9万円 | 2階 | 69.18㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,790万円 | 54.8万円 | 1階 | 69.18㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/20 | 3,890万円 | 56.2万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/20 | 3,990万円 | 57.7万円 | 1階 | 69.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/16 | 3,990万円 | 57.7万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/03/31 | 4,100万円 | 59.3万円 | 1階 | 69.18㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/03/21 | 3,890万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/18 | 3,890万円 | 56.9万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/14 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/12/17 | 3,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK | - |
| 2022/10/22 | 3,280万円 | 47.9万円 | 3階 | 68.41㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 2,980万円 | 45.0万円 | 2階 | 66.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/07 | 3,280万円 | 47.9万円 | 3階 | 68.41㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は56.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | アンビシャスマンション西船橋 市川市二俣二丁目 | 西船橋駅9分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレストフォルム西船橋サウスステージ 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅14分 | 4,080万円 | 52.7万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/08 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.96㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/14 | スパジオ市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅5分 | 4,550万円 | 57.9万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/07 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | レクシオ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,490万円 | 63.5万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/14 | レクセルマンション原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅8分 | 4,599万円 | 57.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/13 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 3,680万円 | 55.6万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、市川市では34.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.5万円）は市川市の平均と比較して38.2%割安です。